賃貸併用住宅の考え方

賃貸住宅併用にすれば建築費用は多くかかるものの、メリットは家賃収入により月々のローンなど返済額を通常より安く抑えることができことです。しかしデメリットもあります。同じ敷地内にご自分の住宅以外に他人の住宅が存在してしまうことです。快適な集合住宅になるよう賃貸住戸との間合いを十分に確保し、プライバシーを重視した慎重なプラン検討が必要です。

賃貸併用住宅は複数の家族が住む集合の住宅です。二世帯住宅としてつくったり、時間が経過して、お子様が将来に別居する可能性がある時のスペース確保に役立つよう計画しておくこともできます。

→利回り計算をいたします。
　土地の価格、建設コストを算出し、賃貸部の家賃収入を見込んで 利回り計算をします。
　ローンなどを組む場合、この資料を金融機関に提出できます。