住宅 リフォーム 集合住宅 施設
House Reform Apartment H.
Facilities

多彩なコンクリート壁の家

集合住宅+二世帯住宅
Apartment + two-family house

□設計概要

所在地 東京都中野区沼袋
竣工 平成26年
地区地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 70+10(角地)%
容積率 150%
敷地面積
122m2 37坪
建築面積
78m2
延床面積
193m2 58坪
構造
鉄筋コンクリート壁構造
階数
3階
用途 共同住宅
住戸数
賃貸4戸
1ルーム
20m2 x4

二世帯住宅 賃貸併用住宅
親世帯
44m2
子世帯
75m2
外部仕上
屋根 躯体防水
外壁 コンクリート打放し
内部仕上
3層フローリング
コンクリート打放し


→賃貸住宅


住宅賃貸マンション+二世帯住宅


□ 計画概要
中野区にたつ賃貸マンション+二世帯住宅です。西部線沿いの見晴らしの良い敷地です。
角地であることを生かして,1階にタウンハウス方式でそれぞれ似入口があるワンルームの賃貸マンションを4戸つくり、2,3階に別の場所にエントランスのある二世帯住宅を計画しました。外壁に壁面緑化を設けています。









住宅賃貸マンション+二世帯住宅
模型
外観
打放しコンクリート仕上の外観です。壁面緑化を行い、角地に面してシンボリックな表情をつくります。

外観
1階はタウンハウス(長屋)形式のワンルームマンションで、二世帯住宅は2、3階に配置しています。

壁の多彩な開口



室内が直接外部から見えないように、外部のテラスの外にコンクリートの壁を設けて、そこに多彩な表情の開口をつくりました。

プラン
プラン

断面図
2,3階平面図(二世帯住宅)
専用のオートロックのエントランスを設け、賃貸住宅とは動線を分離しています。屋上やテラスのスペースを内部と連続させ、広がりある空間をつくっています。


二世帯住宅は2つの共同住宅としてつくりました。
エントランス
パンチングメタルで内部が見えないエントランス。


内部からは外が透けて見えます。
玄関

階段室

リビングスペース
室内はカラフルに仕上げています。

居間食事室
外部のテラスに連続して、開放感ある食事室。


キッチン



一部タイル張りにしています。

制作したステンレスキッチン。

部屋
外部テラス
テラスの外部は壁のため、外から室内への直接の視線はありません。

水廻り

洗面室

浴室


テラス



屋上にのぼる階段

屋上

 atelier YUMIRA ユミラ建築設計室WORK LIST