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House Reform Apartment H.
Facilities

下北沢 茶室のあるモダン和風の家

住宅+賃貸住宅

□設計概要

所在地 東京都世田谷区北沢
地区地域 第一種低層住居専用地域
第1種高度地区
準防火地域
建ぺい率 50%
容積率 150%
敷地面積
258m2 78坪
建築面積
113m2
延床面積
191m2 58坪
構造 木造在来法
住宅 121m2
賃貸 30m2x2戸
階数 2階

>設計/工事記録

□ コンセプト
広い庭に面してオーナー住宅と賃貸住宅をタウンハウス方式でつくりました。木造の集合住宅です。オーナーの希望は南の庭からの光を十分取入れ、庭と一体になる住まい方ができる住宅でした。
庭に面して8帖の広間の茶室を中心に動線を組立てました。賃貸住宅は北側の道路より直接アプローチでき、相互のプライバシーが完全に確保できます。

工事に先立ち、位置を変更する樹木は移植し,敷地内の表土は捨てずに敷地に仮置しました。この中には沢山の種子や球根が入っています。工事は大変でも樹木は出来るだけ移動しなかった。



敷地の緑を大切にしました。



賃貸併用住宅
住宅と賃貸住居は隣り合っていますが入口は別々です。

西外観
通りに面する開口部は木の縦格子をつける。


門扉内側。
床-玉石洗い出し仕上
西外観(道路沿い)
以前からあった樹木を残しました。


庭に連続する濡れ縁。
茶室と路地
通り沿いに残した樹木と建物の間を路地にして茶室への客のアプローチにしています。


茶室への路地
手前は待合い。路地の石は旧家屋の石を再利用しました。

茶室入口







水屋は定石通りにつくりました。
水屋
水屋廻りの収納扉はカラフルなカシュウ塗装の扉

壁、天井を和紙で仕上げる。

天井照明
天井に切り込みをつけて照明を入れています。- 7つ星のイメージです。
和紙を4枚重ねで貼ってあります。
茶室
障子と一体になった白い空間です。
猫間障子より外部の庭を見る。

リビング

柱材は旧家屋の材料を再利用しています。


壁の左官( ホタテ貝入りの土壁)
吸湿性と脱臭効果に優れた自然素材の土壁です。
リビングより庭を見る。




春は目の前の桜の花見が出来ます。

テラスと室内床は段差無しで繋がります。

テラス
室内に連続して広いテラスをつくる。


2階階段ホール

再利用の窓と照明器具
手摺代わりに飾り棚を設けました。




電動洗濯干し器具
洗濯機の近くに設置しました。とても便利です。

白い土壁



賃貸住居



つる植物で街に優しい表情をつくります。


IKスタイルの賃貸住居
30m2の広さです。



専用の郵便ポストがついています。
賃貸住居アプローチ
住宅玄関とは別の位置が賃貸住居のアプローチになっています。



遮音の工夫
木造住宅にコンクリート造波の遮音効果を持たせるため、2階床下にコンクリート板を敷き詰め、また住宅との間の壁は3重の構造としている。
1階賃貸住居
天井の梁を表しにしています。




キッチンは設計してつくったオリジナル品です。
1階賃貸住居




洗面室と浴室。

2階賃貸住居
台所廻りと洗面所入口扉と窓。


 atelier YUMIRA ユミラ建築設計室WORK LIST