株式会社 ユミラ建築設計室


東京都世田谷区下北沢の建築設計事務所
Architect Tokyo Setagaya Shimokitazawa

大地の上にしっかりと建つことをイメージした堅固な建築を設計します。
自然素材、"ひと"や"建築"をとりまく環境を大切に考えて設計します。

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一級建築士事務所
株式会社ユミラ建築設計室
Tel 03-5452-8155

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住宅 集合住宅
■ 建設コスト
2015/06/03   
建物は多くの材料製品や人の手間の集積ですから、その時の社会状況によりコストは変動します。
下記のコストは現時点での目安です。 より良いものをコストダウンを心がけて設計します。

□ 新築
構造別の建設コスト

75~85万円/坪の住宅
     −木造




木造
75万円/坪〜
鉄骨造
80万円/坪〜
鉄筋コンクリート造
85万円/坪〜
建設コストに含むもの ー 建物本体/電気設備/衛生空調設備/造り付け家具

構造は木造とします。外装は金属板/サイヂング/ボード材など。
内装造作は木を主にします。各設備器機を含みます。
一般的な木造住宅の価格です。



80~90万円/坪の住宅
   −鉄骨造/RC造

鉄骨造住宅

RC造、鉄骨造、木造+RCなどの混構造のつくりが可能となります。
鉄骨造とコンクリート造のコストの差はあまりありません。 工期や防音性能を比較して選択したい。
クレーン車が入らない道路が狭く複雑な場所はコンクリート造が有利な場合があります。
□ Reform

家屋リフォーム


40〜50万円/坪程度
内部を全面リフォーム(スケルトンリフォーム)する場合のコストの目安です。
(耐震診断や耐震補強も同時に行います。)
リフォームはどこまでやるかでコストは違いますから、相談しながら工事範囲を決めてゆきます。

マンション住居
  リフォーム

マンション リフォーム
70m2のマンション住居全面リフォームの場合 1200万円〜1,700万円
20万円/m2ぐらいを目安にしてください。
まったく違う新しい空間に生まれ変わります。