株式会社 ユミラ建築設計室


東京都世田谷区下北沢の建築設計事務所
Architect Tokyo Setagaya Shimokitazawa

大地の上にしっかりと建つことをイメージした堅固な建築を設計します。
自然素材、"ひと"や"建築"をとりまく環境を大切に考えて設計します。

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一級建築士事務所
株式会社ユミラ建築設計室
Tel 03-5452-8155

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住宅  相談/企画 及び設計の進め方
相談/企画(無料) 事務所においで下さい。
建物のイメージをざっくばらんに沢山お話しください。気に入った建物の写真やイラストをお持ちいただい
ても結構です。会話をしながら私たちの考え方を伝えしたり、今まで手がけた類似例などを紹介します。
話合いを通して建主のイメージを具体的な形にしてゆきます。私たちも一緒に楽しく作業します。
安心して豊かに暮らす住まいを提案いたします。

■土地探しのアドバイスをします。
候補の土地にどういうボリューム建物ができるか、敷地条件を分析してお伝えします。

企画プラン

予算、間取り、構造等を考慮し、全体的なボリューム
を決めながら企画プランを作成。

(計画を進められないと判断された時は、中断してかまいません。)この段階までは無料です。



設計の進め方

設計契約をします。
設計作業は以下の2つの段階で進めます。
1. 基本設計
  基本的な図面、模型あるいはパースを作成します。
  この段階で工事費概算をだします。
2. 実施設計
  詳しい設計図(意匠、構造、設備、外構)を作成します。
  確認申請をします。
          ↓
工事
3. 施工会社を選定
  3社程度の施工会社より工事見積をとり、信頼おけてコストが一番低い会社をえらび、
  更にコストダウンの交渉、作業をします。
  施工会社の選定は「住宅完成保証制度」加入の会社を条件する。
          ↓
4. 工事監理。
  施工会社が設計図の通りに施工を行っているかを監理します。
  材料の具体的選定、色彩計画などをします。建て主に工事状況を説明します。
  役所審査に立会います。
          ↓
5. 建物完成
  工事終了と共に建て主、設計者、施工者の3者で最後の現場チェックを行います。
  竣工図、各種引渡書のチェック、立会をします。