株式会社　ユミラ建築設計室


東京都世田谷区下北沢の建築設計事務所
Architect Tokyo Setagaya Shimokitazawa

大地の上にしっかりと建つことをイメージした堅固な建築を設計します。
緑や自然素材、"ひと"や"建築"をとりまく環境を大切に考えて設計します。
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一級建築士事務所
株式会社ユミラ建築設計室
Tel 03-5452-8155
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相談/設計/工事 仕事の進め方
 →建設コスト →設計監理料
住宅 →集合住宅/賃貸併用住宅

住宅　　相談/企画 (ボリュームチェック、コスト）及び設計の進め方
相談/企画(無料）

事務所においで下さい。
(メールのやりとりでもOKです。）
建物のイメージをざっくばらんに沢山お話しください。気に入った建物の写真やイラストをお持ちいただい
ても結構です。会話をしながら私たちの考え方を伝えしたり、今まで手がけた類似例などを紹介します。
話合いを通して建主のイメージを具体的な形にしてゆきます。
安心して豊かに暮らす住まいを提案いたします。

■土地探しのアドバイスをします。
候補の土地にどういうボリューム建物ができるか、敷地条件を分析してお伝えします。
企画プラン

予算、間取り、構造等を考慮し、全体的なボリューム
を決めながら企画プランを作成。
（計画を進められないと判断された時は、中断してかまいません。）この段階までは無料です。



設計の進め方

 		設計契約をします。
設計作業は以下の2つの段階で進めます。
1. 基本設計
　　基本的な図面、模型あるいはパースを作成します。
　　この段階で工事費概算をだします。
2. 実施設計
　　詳しい設計図（意匠、構造、設備、外構）を作成します。
　　確認申請をします。
　　　　　　　　　　↓
工事監理
 		3. 施工会社を選定
　　3社程度の施工会社より工事見積をとり、信頼おけてコストが一番低い会社をえらび、
　　更にコストダウンの交渉、作業をします。
　　施工会社の選定は「住宅完成保証制度」加入の会社を条件する。
　　　　　　　　　　↓
4. 工事監理。
　　施工会社が設計図の通りに施工を行っているかを監理します。
　　材料の具体的選定、色彩計画などをします。建て主に工事状況を説明します。
　　役所審査に立会います。
　　　　　　　　　　↓
5. 建物完成
　　工事終了と共に建て主、設計者、施工者の3者で最後の現場チェックを行います。
　　竣工図、各種引渡書のチェック、立会をします。