ユミラ建築設計室の下北沢日記

先日ある雑誌社がＴ邸の緑化された建物を住宅雑誌に紹介したいということで撮影に立ち会いました。
本当は緑が元気になる5月頃に撮影してほしかったのですが４月末の号に掲載したいということで仕方なく承知しました。少し残念。桜が開花する前の時期は雨が多かったり、昨年来の枯れ葉が残っていたり、あまりきれいな時期ではないのですが、これからまもなく始まる植物の大変身の前夜みたいでワクワクします。

コンペティション「まちなみ住宅100選」の記録が「まちなみ住宅のススメ」として鹿島出版会より出版されました。

平成15年にベターリビング理事長賞を受賞した「世田谷区営玉川三丁目アパート」と優秀賞を受賞した「土志田邸」（三世代住宅）が掲載されています。
多数の例を挙げながら街並と住宅のの関係を語っている本です。興味のある方は、手にとってみて下さい。

→玉川三丁目アパートについてはこちらを御覧下さい

→土志田邸についてはこちらを御覧下さい

「安心できる性能の暮らしやすい家ーすてきな家づくり６」が講談社より出版されました。

設計事例を交えながら耐震や防犯等、家を建てよう考えている方に多岐にわたって興味ある記事が載っています。
この本の「PART３ 建築家が提案する性能とデザインの融合術」の章で健康性能とデザインについてエッセイを書いています。

旧年中はお世話になりました。
本年もよろしくお願いします。

写真は昨年手がけた仕事です。
完成した建物や工事中の建物、設計中の建物、これから工事が始まる建物等いろいろです。
今年も全力で仕事をがんばります。

板橋の二世帯住宅が完成します。
つきましては、下記の日時に内覧会を開催する予定です。
メールにてご連絡をいただければ追って詳細を返信致します。
メールは、「Mail to」の相談コーナーより、または「info@yumira.com」より「板橋の住宅見学希望」と記してお送り下さい。
日時：2007年 2月 18日（日曜日）13:00〜16:00
場所：東京都板橋区幸町
交通：東武東上線大山駅より徒歩７分

□建物概要
構造規模：鉄骨造/地上3階建
敷地面積：112.02m2
建築面積：67.15m2
延床面積：180.19m2
設　　計：ユミラ建築設計室
構　　造：MS建築構造研究所　斉藤 誠
施　　工：アイガー産業

半分離型の二世帯住宅です。２階の洗面/便所を共有していますが他の生活空間は完全に分離しています。
建物のボリュームをできるだけ確保するために南側に寄せて配置しました。
南側に建物を寄せたために下階は暗くなりがちですが、北側からのやわらかな自然光を室内にできるだけとりいれるように工夫しています。
上階の居間は、3.7mの天井高を確保した気持ちの良い空間です。

スカイハウスー２と称していた「apartment house kyo-do」の入居者の募集が始まりました。外断熱で内部はコンクリート打放し仕上、シンプルな間取りの賃貸マンションです。1Room住戸が11戸、1LDKが１戸、２LDKが3戸です。
募集についての問合せは、KENT ESTATE ケントエステートまたは三共商事までお願いします。

足場も外れ４月始めの完成に向けて最後の追い込みに入っています。貼付した写真は北側の外観です。南側（正面）は、プレハブの仮設倉庫が建っているため現在は写真に撮れません。Ｙハウス完成後倉庫を撤去します。撤去後正面側の写真をアップします。

３階の外廊下や２階のバルコニーにはプライバシー確保のために半透明の樹脂製、木製のルーバーを設置しています。より跳ね出した３階は軽やかに半透明の板で、少し奥まった２階は重厚に木製でと部位によって使い分けました。
外部階段を支えるフレームには緑化のためのワイヤを張っています。数年後には緑で覆われ、優しい外観になると思います。

現場は下北沢で当事務所の近くにあります。作業現場を見学希望の方は、メールにて連絡ください。随時案内します。建物完成後に別途完成披露する予定です。
メールは、「Mail to」の相談コーナーより、または「info@yumira.com」より「Yハウス作業現場見学希望」と記し、ご都合の良い日時を複数記入してお送り下さい。

□建物概要
構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造/地上３階建
建築面積：113m2
延床面積：307m2
用　　途：１、2階 住宅
．．．．３階 賃貸住宅 １ＤＫタイプ３戸
設　　計：ユミラ建築設計室
構　　造：MS建築構造研究所

完成間近です。
３月１４日のエントリーに記した「作業現場の見学」とは別に完成後の内覧会を行うことになりました。

日時：2007年 4月 8日（日曜日）予定
場所：東京都世田谷区北沢
交通：小田急小田原線下北沢駅より徒歩８分

メールにてご連絡をいただければ追って詳細を返信致します。
メールは、「Mail to」の相談コーナーより、または「info@yumira.com」より「Ｙハウスハウス内覧会参加希望」と記してお送り下さい。

house ImoimO（板橋の二世帯住宅）
MAISON SUNSPRING（登戸の集合住宅）
Y-HOUSE（下北沢の家/集合住宅）
apartment house kyo-do（オーナー住宅＋集合住宅）

ホームページのワークスのページにアップしました。忙しくてなかなか作成していませんでした。どうぞ御覧下さい。
左のメニューバーの「WORK List」の「集合住宅」のタブをクリックしていただければ御覧になれます。またメニューバーが表示されていない場合はここをクリックして下さい。「WORK List」へ入れます。

house ImoimO（板橋の二世帯住宅）

□建物概要
構造規模：鉄骨造（鉄骨ブレース構造）/地上3階建
用　　途：住宅

半分離型の二世帯住宅です。２階の洗面/便所を共有していますが他の生活空間は完全に分離しています。
建物のボリュームをできるだけ確保するために南側に寄せて配置しました。南側に建物を寄せたために下階は暗くなりがちですが、北側からできるだけ採光できるように工夫しています。

MAISON SUNSPRING（登戸の集合住宅）

□建物概要
構造規模：鉄骨造/地上４階建
用　　途：１階 店舗
．．．．２〜４階 賃貸住宅 ワンルームタイプ２戸+メゾネットタイプ２戸

既存の鉄骨３階建ての集合住宅の増築です。
１階を店舗、２〜４階に賃貸住宅を計画しました。２階はワンルームタイプが２戸、３,４階はメゾネットタイプの住戸が２戸です。メゾネット上階の４階には各々大きな屋上テラスを持っています。
道路に面するファサードには、周囲からの視線を遮るためにFRP製のルーバーによるスクリーンの衝立を設けました。緑がかッた透明なスクリーンをストライプ状に配置し、町並みにアクセントを与えています。

Y-HOUSE（下北沢の家/集合住宅）

□建物概要
構造規模：鉄筋コンクリート造（薄肉ラーメン構造）一部鉄骨造/地上３階建
用　　途：１、2階 住宅
．．．．３階 賃貸住宅 １ＤＫタイプ３戸

１,２階は、大きな吹抜けのギャラリー空間を持つオーナー住宅です。薄肉ラーメン構造の利点を生かし、南北に大きな開口を設けた開放的な住まいです。
３階は水回りをはさんで２つの室空間を持つ賃貸住宅を３戸計画しました。天井は、天空率や日影規制等都市景観をつくる法規制を即物的にデザインした屋根形体がそのまま室内にあらわれています。
外壁のコンクリート仕上は打放し型枠を使用せず普通型枠を使って打設しました。荒々しい表情が周囲の緑とマッチしています。

apartment house kyo-do（オーナー住宅＋集合住宅）

□建物概要
構造規模：鉄筋コンクリート造（薄肉ラーメン構造）一部鉄骨造/地上３階建
用　　途：３階 住宅
．．．．１〜３階 賃貸住宅 ワンルームタイプ11戸
．．．．．．．．．+1LDKタイプ１戸+２LDKタイプ３戸

オーナー住宅と15戸の賃貸住宅からなる集合住宅です。賃貸住宅は、建具や水回り等のしつらえやレイアウトを工夫して開放的で快適な住空間となっています。
３階のオーナー住宅は緑化した屋上テラスと住空間を開放的に連続させました。高密度の都市のなかのスローライフな空間です。

M邸の模型と設計過程のページをアップしました。
左のメニューバーの「WORK List」の「住宅」のタブをクリックしていただければＭ邸のページへ入れます。またメニューバーが表示されていない場合はここをクリックして下さい。「WORK List」へ入れます。
直接Ｍ邸のページを御覧になる場合は、こちらをクリックして下さい。

Ｍ邸は、 50代男性のひとり暮らしの家です。
設計開始当初のM氏(施主)の要望は、
　■黄色の花の咲く木から発想する家を考えたい。
　■新しいピカピカの家は創りたくない。
　■時がたって味の出る家にしたい。
　　　でした。
M氏と家についての考えをいろいろ語りあい、試行錯誤しながら設計を進めました。最終的にどのようなかたちで竣工を迎えるか楽しみです。これからも進捗具合をこのブログにアップしていきます。

OZNEがおこなっているネット検索「タグル」に参加しました。半年前から行われていたのですがデータをそろえる準備の時間がなく今頃参加しました。ご覧ください。
http://tagle.jp/maker/?m_category=4&area=1&mid=d00075

11月17日（土曜日）放送予定のTBS TVの「王様のブランチ」内の「ROOM RESEARCH」のコーナーに「apartment house kyo-do」が紹介される予定です。放送時間は12時10分から45分頃の間の予定です。「ROOM RESEARCH」は、ご存じの方も多いと思いますが、いろいろな集合住宅を紹介し、メインキャストの谷原章介さん、優香さん、はしのえみさんが家賃を当てる人気コーナーです。
ぜひ御覧下さい。
　

新年おめでとうございます。昨年はあわただしい年を過ごしてしまいました。特に確認申請の手続き改定があり、とても無駄な事に苦労してしまいました。今年は新たに物づくりにチャレンジできる年にしたく思っています。

「古材を使ったマンションリフォーム」がホームプランニング 2008年1・2月号に掲載されました。詳しくはこちらのページ より御覧下さい。CONTENTSのホームギャラリーの「中古マンションを古材でリフォーム 」をクリックすると記事のＰＤＦファイルがダウンロードされ閲覧できます。どうぞ御覧下さい。
アンティーク家具が空間とよくマッチして落ち着いた空間となっています。

竣工したのが昨年の７月。植栽の時期としてはあまり良くありませんでした。
お施主様は半年待って植栽をしました。植栽のスペースは道路側と庭です。庭には芝もはる予定だそうです。今年の夏の１年検査の際，植栽がどのように育っているかとても楽しみです。

　　
ホームページのワークスのページに竣工写真をアップしました。こちらも御覧下さい。
上のメニューバーの「WORK List」の「住宅」のタブをクリックしていただければ御覧になれます。またメニューバーが表示されていない場合はここをクリックして下さい。「WORK List」へ入れます。

北区の住宅

□建物概要
構造規模：木造 在来工法/地上3階建
用　　途：住宅

通り土間（玄関）を通してプライべート空間（茶の間＝庭）とパブリック空間（道路）が連続的に繋がっていき、プライバシーを確保しながらも開放的な住宅となる様に計画しています。

ある方から依頼されて下北沢の宅地の販売先をさがすことになりました。
（近日中に不動産会社を確定する予定です）
敷地は隣り合わせの２敷地です。
下北沢の駅から徒歩５分程で、商店街から一本入った閑静な住宅地です。
敷地の西側の道路は南下がりに勾配が有ります。
敷地１は道路とのレベル差をいかして地階に駐車場を設けることが可能です。
敷地２は南に面して中庭を設けることにより通風採光が確保された快適な住宅が計画できそうです。
当事務所の近くです。購入御希望の方がいましたら御連絡下さい。

□敷地．．．．世田谷区北沢３丁目
□用途地域．．第１種低層住居専用地域
□建蔽率．．．50％
□容積率．．．150％
□準防火地域．第１種高度地区
□道路．．．．西側 公道 幅員4.3m

気ままな一人暮らしの家
M邸 =M-House 和泉の住宅= が完成します。
つきましては、下記の日時に内覧会を開催する予定です。
メールにてご連絡をいただければ案内図を返信致します。
メールは、「Mail to」の相談コーナーより、または「info@yumira.com」より「和泉の住宅見学希望」と記してお送り下さい。
日時：2008年 5月 25日（日曜日）13:00〜16:00
場所：東京都杉並区和泉
交通：京王井の頭線永福町駅より徒歩７分

□建物概要
構造規模：木造在来工法/地上２階建
敷地面積：100m2
建築面積：39m2
延床面積：78m2
設　　計：ユミラ建築設計室
施　　工：渡邊技建
建築コーディネート：OZONE家づくりサポート

　→設計過程はこちらを御覧下さい

現在竣工目指して工事中です。先日はお施主様と一緒に左官仕上のコテ押えの程度を実際に職人さんに実演してもらいながら確認をしました。仕上は木ゴテ押さえとなりました。
左官材はエコドマスという材料でホタテ貝の貝殻を混ぜ合わせた仕上材です。ホタテの貝殻をまぜることにより消臭や有害物質の吸着の効果があります。

現在ホームページをリニューアル中です。トップページ、ワークリストのページをまずリニューアルしました。さわやかな青い空をイメージしています。いかがでしょうか。トップページの写真はランダム表示で数種類用意しています。トップページが表示されるたびに違う写真が表示されます。また、ページを更新しても違う写真が表示されます。（カウンターには関係しません）
また下の３件をWORK LISTに加えました。どうぞ御覧下さい。
M-house（和泉の住宅）
ex.twinkle（早稲田鶴巻町のマンション/集合住宅）
ex.Gemini（山吹町マンション/集合住宅）

上のメニューバーの「WORK List」のタブをクリックしていただき住宅のタブからM-houseは御覧になれます。ex.twinkleとex.Geminiは「WORK List」のタブをクリックしていただき集合住宅のタブから御覧になれます。またメニューバーが表示されていない場合はここをクリックして下さい。「WORK List」へ入れます。

M-house（和泉の住宅）

□建物概要
構造規模：木造材来工法/地上２階建
用　　途：住宅

ミモザの木から発想をはじめました。
１階のプライベート空間と２階のパブリック空間のメリハリ（明るさや開放性，素材感）を強調しています。

ex.twinkle（早稲田鶴巻町のマンション/集合住宅）

□建物概要
構造規模：鉄骨造/地上５階建
用　　途：賃貸住宅 ワンルームタイプ９戸

リビングアクセスの住戸が９戸のワンルームマンションです。
水回りを玄関と反対側に設ける事により廊下を無くし生活空間をけ広く取るように工夫しています。
ワンルーム形式で20m2をきる専有面積ですが面積以上に広く感じられる開放的な空間になるように計画しました。
道路側の階段をエクスパンドメタルのスクリーンで覆っています。

ex.Gemini（山吹町マンション/集合住宅）

□建物概要
構造規模：鉄骨造/地下１階地上５階建
用　　途： 賃貸住宅 ワンルームタイプ９戸

敷地は鍵型の変形敷地です。道路側前面に地上５階建て（+LOFT）のａ棟（住戸４戸+ピロティ）、スレンダーな外部階段を含む中庭を挟んで奥に地下１階地上４階建てのｂ棟（住戸５戸）を配置して変型敷地を有効に利用できるように設計しました。
斜線制限をクリアしなが最大限のボリュームを確保するためａ棟とｂ棟は半層分スキップしています。
住戸の構成は、ａ棟に南側大開口の住宅が３戸、ロフト付住宅が１戸、ｂ棟にリビングアクセス型の住宅が５戸です。

下記のアドレスに引越しました。
旧エントリーも新アドレスに移しました。

これからもよろしくお願いします。

http://blog.yumira.com/

ユミラ建築設計室 HomePage