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House Reform Apartment H.
Facilities

クロスコート秋津

店舗+賃貸マンション
Store + rental apartments

□設計概要

所在地 東京都東村山市秋津
地区地域 商業地域
法22条指定地域
敷地面積
1,490m2
建築面積
953m2
延床面積
2,999m2 441坪
構造 RC造
階数 地上6階
用途 店舗+賃貸マンション
外部仕上
外壁 コンクリート打放し
吹付けタイル



→上階マンション

□ 計画の考え方

計画地は乗り換え客の多い駅と駅の間に挟まれており多くの人通りがある。
この2つの駅に囲まれたところに新たな道をつくりだし、人の流れを敷地に呼び込む計画とする。

・駅と駅をつなぐ
・通り抜けをつくる
・人の集まる場をつくる












□配置計画
対角に広場をとり、人通りの多いパサージュ(通り抜け)を設ける。斜めの軸線にテナントスペースを配置する
駅通り側アプローチ
2つの駅を結ぶ連絡路の途中に新たな人の流れをつくる。



各階プラン






□断面計画
1階部分はあえてすきまをつくり、密集した商店街から人を呼び込む。駅前通りから見渡せる階段状の断面計画とし、シンプルな構成かつ、様々な表情をもつテナントファサードを実現する。広場に面したテラスには、オーニングや家具を配置し親しみ易い店構えをつくる。
パサージュ(通路)


1階のパサージュに赤絨毯をイメージした道をつくる。





入口のサインボード




乱貼の床石
赤絨毯をイメージした石張りの道が建物の中に入ってゆく。

パサージュ(通路)と緑化ウォール




緑化ウォール
5種類のつる植物を植えました。来年には緑の壁ができるはずです。
駅通り側広場
広場を囲むように緑化のためのフレームが建つ。

広場側夜景


光のベンチ
駅通り側広場夜景
1,2階の店舗スペースの上部に赤いキャノピーが通路を覆います。



1階パサージュ


パサージュ中央部の階段
きれいなガラスモザイクタイルでアクセントをつけています。

パサージュ中央の
休憩スペース
パサージュ中央部の休憩ベンチ

2階へつながってゆく。

ガラスモザイクタイル
中央部階段

2階パサージュ


4色の緑のタイルの乱貼
草原をイメージしました。
中央部階段から2階通路を見る。


2階キャノピー



2階パサージュとキャノピー


緑化ウォール

2階パサージュ広場夜景

2階パサージュ広場とキャノピー
キャノピー越しに上階の集合住宅が見える。





壁面レンガ
イギリスレンガをスライスして貼っています。

2階パサージュ


裏通り側アプローチ













住戸のエントランス

パサージュの裏通り側入口

パサージュの裏通り側入口夜景

 atelier YUMIRA ユミラ建築設計室WORK LIST