住宅 リフォーム 集合住宅 施設
House Reform Apartment H.
Facilities

賃貸マンション  大規模修繕

集合住宅 共同住宅

□設計概要

所在地 横浜市青葉区青葉台
地区地域 第一種住居地域
第4種高度地区
準防火地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積
4489m2 1358坪
建築面積
1375m2
延床面積
6716m2 2031坪
構造 RC造
階数 7階
用途 賃貸マンション
賃貸戸数
101戸

外部仕上
屋根 RC躯体防水
外壁 レンガタイル





→改修前の建物(竣工時)
 


□ 計画の考え方
 
築15年経ち早めに大規模修繕をしました。外壁廻りの塗装、コーキング、タイルの剥離修繕が主な工事です。屋上は躯体防水(コンクリートに防水性能を持たせる工法)だったので防水をやり替える必要はありませんでした。再塗装は白を基調に明るいイメージで行いました。


before



賃貸マンション 緑化
中庭
白を基調にして明るいイメージにしました。

賃貸マンション

色彩計画




中庭ベンチ

賃貸マンション



中庭
駐車場への入口。

賃貸マンション デザイン
中庭を望む


エントランス
before

賃貸マンション ホール
外観
打放しコンクリート部はその塗装を白を基調にしました。


  賃貸マンション 街路空間 デザイナーズマンション  
外観
打放しコンクリート部はその塗装を白を基調にしました。
エントランスアプローチ


住戸の室内レイアウト

2LDKタイプの住戸室内改修
より多目的に使用できるレイアウトにしました。





 atelier YUMIRA ユミラ建築設計室WORK LIST