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House Reform Apartment H.
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立川の賃貸マンション

集合住宅

□設計概要

所在地 東京都立川市曙町1丁目
竣工 平成25年
地区地域 第一首住居地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
敷地面積
400m2 121坪
建築面積
160m2
延床面積
308m2 93坪
構造
鉄筋コンクリート壁構造
階数
2階
用途 共同住宅
住戸数
賃貸8戸
1ルーム
30m2
1LDK
41m2
外部仕上
屋根 シート防水
外壁 コンクリート打放し
内部仕上
3層フローリング
コンクリート打放し
天井 コンクリート打放し







□ 計画概要
立川市曙町の賃貸マンションです。敷地は三叉路に面してあり、道路の一方からの突き当たりにシンボリックなエントランスと階段が見えるように配置しました。外観はコンクリート打放し仕上です。また賃貸住戸内は、将来のメンテナンスも考慮して、コンクリート打放しとボードに塗装としています。インテリアは、ガラス間仕切りで風呂を囲い視線を遮らないようにするなどの工夫をして、明るさや広さを演出しています。





東側外観
打放しコンクリート仕上の外観です。交差点に面してシンボリックな階段を設置します。

1階平面図
開放感のある間取りです。



断面図




1階テラスには専用庭があります。

南側の外観






自転車置場



共用廊下




廊下と外部の間はアルミ製のパイプで仕切っています。



エントランス

オートロックの扉


1DK

住戸内の仕様

エアコン
カラーモニター付きインターホン
ケーブルTV(JCNマイテレビ)
光ファイバーインターネット
24時間換気システム
浴室換気乾燥機
追い炊き機能付きバス
浴槽 人工大理石
タンクレスシャワートイレ
オートロックシステム(共用玄関)
ダブルロック玄関ドア
住宅用火災警報機
キッチン 
1DK 2口 IHコンロ、シングルレバー
1LDK-1 対面式、3口 IHコンロ、
1LDK-2 アイランド式、3口 IHコンロ

各戸玄関-人感センサー付き照明スイッチ
リビングなどにライティングダクト採用
南側各室(1DK-個室、1LDK-居間)
各室にピクチャーレール装備

浴室、洗面所が視覚的に一体となる
ガラス間仕切り
一部壁、コンクリート打放し仕上
外壁、屋根とも断熱材装備
サブロック付きサッシ(一部除く)

フローリング
室内洗濯機置場
クロゼット
下足入

2階 バルコニー
1階 専用庭



浴室と室内の間は強化ガラスで仕切っています。


打放しコンクリートの壁





1LDK-1


キッチン廻りのガラスブロック




1LDK-2



 atelier YUMIRA ユミラ建築設計室WORK LIST