住宅 リフォーム 集合住宅 施設
House Reform Apartment H.
Facilities
FRPルーバースクリーンで街とつながる 

□設計概要

所在地 神奈川県川崎市登戸
地区地域 近隣商業地域
第3種高度地区
準防火地域
建ぺい率 80%+10%
容積率 200%

敷地面積
274.9m2 83坪
建築面積
204m2
延床面積
611m2 185坪
容積対象
床面積
526m2
構造 鉄骨造
階数 4階

用途 共同住宅+店舗
賃貸戸数
4戸

店舗
64m2
賃貸A
25.9m2
賃貸B
29.9m2
賃貸C
45.5m2
賃貸D
47.2m2

外部仕上
屋根 シート防水外断熱
外壁 アスロックパネル
建具 アルミサッシ

内部仕上
長尺材
ボードクロス
天井 デッキプレートあらわし








□ 計画の考え方
 
既存の鉄骨3階建ての集合住宅に4階建てを増築しました。既存部のエントランス、階段はそのままつかっています。
1階を店舗、2〜4階に賃貸住宅を計画しました。2階はワンルームタイプが2戸、3,4階はメゾネットタイプの住戸が2戸です。4階には大きな屋上テラスを持っています。道路に面するファサードには、周囲からの視線を遮るためにFRP製のルーバーによるスクリーンの衝立を設けました。緑がかッた透明なスクリーンをストライプ状に配置し、町並みにアクセントを与えています。




宅配ボックス

>工事記録



1階

2階

3/4階(メゾネット)



断面
外観
FRP製ルーバースクリーンで街と住戸との間にソフトな関係をつくる。

賃貸マンション ルーバー
外観


賃貸マンション 夜景






外観(夜景)
FRPルーバーは半透明なので夜間光が反射して特徴的な外観をつくります。


賃貸住戸
(メゾネット)
賃貸マンション メゾネット
賃貸住戸(メゾネットタイプ)
天井はデッキプレートあらわしの開放的な住戸です。

賃貸マンション メゾネット 賃貸マンション FRPグレーチングルーバー
賃貸住戸(メゾネットタイプ)上階
広いテラス付きです。

FRP製ルーバースクリーン
ルーバーは下方向はメクラとなり、上部は開放されているので光と風が通りプライバシー確保に役立ちます。
賃貸住戸
(ワンルーム)
賃貸マンション デザイナーズマンション
賃貸住戸 2階

賃貸マンション キッチン 賃貸マンション IHヒーター
IHクッキングヒーター
賃貸住戸 キッチン
ステンレスの製作キッチンを取付けました。

賃貸マンション 浴室
バスルーム
南向きの開放的なバスルームです。

可動クロゼット(閉)

可動クロゼット(開)


ピッキング防止錠
鍵は2つ取付け






賃貸マンション 壁面緑化
賃貸マンション 壁面緑化
竣工後1年経ってから、建物の地上から3階の屋上までの壁に緑化ワイヤーを取り付
けました。建物をいためないような金物を製作してそこにワイヤーを張りました。
ハゴロモジャスミン、ツキヌキニンドウ、クレマチス、モッコウバラ、ムベそして朝顔も植えました。
秋までには3階まで到達するものもあるはずです。楽しみにしています。

店舗
賃貸マンション デザイナーズマンション
店舗
若い方向けの古い日用雑貨の店がテナントとして入りました。
シャターに面白い絵をつけてくれました。


 atelier YUMIRA ユミラ建築設計室WORK LIST